瑞強集團(08427)附屬擬795.23萬令吉購买一地塊的土地使用權

智通財經APP訊，瑞強集團(08427)發布公告，於2024年5月2日，买方Target Precast Industries Sdn. Bhd.(公司全資附屬公司)與賣方KLE Products SDN. BHD.訂立买賣協議，买方同意按代價795.23萬令吉購买該地塊的土地使用權，且賣方同意出售前述土地使用權。

該地塊爲No. 19, Jalan Perusahaan 1, Kawasan Perusahaan Beranang, 43700 Beranang, Selangor Darul Ehsan, Malaysia。土地使用權面積約爲13203平方米。該地塊的土地使用權獲批爲工業用途，爲期99年，於2099年10月9日到期。

公司股份於2017年7月19日(上市日期)透過公开發售及配售(統稱爲股份發售)於GEM上市。公司自股份發售所收到的所得款項淨額(經扣除包銷傭金及其他开支)約爲2960萬港元。

截至2023年11月30日止期間，上市所得款項淨額並未根據集團日期爲2017年7月6日的招股章程(招股章程)“未來計劃及所得款項用途”一節所載預期時間表悉數動用。

公告稱，董事會認爲收購事項爲集團提供了收購位於馬來西亞地塊的機會，以开發一間自用廠房來制造預制混凝土接线盒及促進配件貿易。公司現於馬來西亞雪蘭莪租賃一間廠房，租金开支約爲每年50.4萬令吉。此外，現有廠房的地塊約爲8093平方米，少於該地塊的土地使用權約13230平方米。更大的面積將使集團能夠透過擴大其生產线來增加產能。經考慮收購地塊及自行开發廠房的成本後，董事會認爲於完成开發後，擁有自有廠房的裨益及長期租金節約大於有關收購事項及於上述該地塊上自行开發廠房的資本开支。收購事項將由集團內部資源(即部分未動用所得款項(經重新分配後))悉數撥資。